هبوط قوي لاسعار العقارات هو الذي يخرج قطاع العقارات السعودي من الركود

[وسام الصباغ]

سوق العقارات السعودي يستمر بالهبوط لأكثر من ثلاثة شهور متتالية نتيجة الاسعار المرتفعة، وهذا ما بدا يخلق ازمة ثقة ما بين المشترين والشركات التي تملك المشروعات الجاهزة مما يشير الى نقص في الطلب على الشقق السكنية والفيلات، كما ويفتقر القطاع الى ضعف في التقييم العام للمنشآت لتختصص في التحقق من جودة هذه المباني الجديدة خصوصاً بسبب المشاكل التي تواجهها هذه المباني نتيجة التغيرات في المناخ حيث تتشقق جدرانها وتهبط ارضيتها.
كذلك اشار بعض خبراء السوق ان الخروج من هذا الركود المخيم على العقارات في المملكة يعتمد على حدوث هبوط قوي في الاسعار وبنسب كبيرة تتجاوز 18% حيث ان الاسعار الحالية هي قياسية بالسنبة لمستويات دخل الافراد وبقدرتهم الائتمانية حتى وان كان ذلك من خلال الاقتراض من صدوق التنمية العقاري الائتمان من المصارف التجارية.